三島市F様邸塗り替え工事

「10年先も愛せる外観。意匠性と耐久性を両立した、理想の塗り替えプラン。」　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　三島市F様邸の塗り替え工事です。築20年過ぎの建物です。beforeの画像のように塗り替え前はホワイト1色のシンプルな外観でした。外壁色の選定について私たちが提案したのはマイカラーシュミレーヨンによるお客様自身での配色でした。スマートフォンで簡単にデザイン出来ます。F様ご家族でいくつかのデザインを楽しみながらされたようです。最終的にアフター画像のデザインに決められました。拝見した時すごく綺麗でおしゃれな印象を受けました。お客様の感性を発揮されて決められたのでとても良かったと思います。塗料も現在グレードが最も高い無機塗料を選んで頂きました。アステックペイント　リファイン無機1000-IRは耐候年数20年以上の塗料です。その期間ほぼ色褪せなどが無いので長期間に渡り建物の保全が可能です。艶有ですがやたらと光沢があるわけでなく落ち着いた艶です。実際の建物の様子ですが、築20年以上経過していましたがPC構造なので大きなクラックもなく躯体は健全な状態でした。屋上の防水も劣化は進んでましたが、剥がれも少ない状況でした。以上の状態から外壁は高圧洗浄後、微弾性フィラー、リファイン無機1000-IRの2回塗り。屋上及びバルコニーの防水は劣化部の撤去補修、シートジョイント部のコーキング、シーラー、遮熱トップコートの2回塗りでした。施工に入ると真夏の施工でしたので職人さんが大変でした。とにかく熱中症対策を怠らないようにして無事何事もなく施工出来ました。施工内容で苦労したのはアクセント色の取り合いをきれいに出す事とデザインパネルの凹凸が大きいので塗料の塗り残しが無いように施工する事が大変でした。防水の方は施工後猛暑の影響だと思いますが、バルコニー床下の残存していた水分が蒸発して防水層が膨らみ、数センチぐらいの大きさの膨れが20箇所ほど発生しました。直しては膨らみの繰り返しでお客様と協議した結果、暑さが治まる10月の初旬に最終の補修をして終わりました。お客様にはご迷惑をお掛けして申し訳なかったのですが事情をご理解頂きとても有難かったです。今後の教訓にしたいと思います。最後は丁寧な仕事ときれいな仕上がりに満足して頂きお引渡しできました。